眉山市不动产登记中心继成功入选全国百佳不动产登记“示范窗口”创建单位，在全省率先建成不动产登记“金融超市”、获评首批“最靓窗口”后，以深化“放管服”改革、优化营商环境为指引，全面推行“126”办结模式，实现查封登记即时办结，补证换证、婚内析产、离婚分割、注销登记和异议登记1小时办结，变更登记2小时办结，首次登记、转移登记等其他所有登记事项最长不超过6小时办结，较国家法定5个工作日的办理时限大幅缩短，开创了不动产登记“眉山速度”。
一、制度规范，从程序上指引提速路径
（一）业务指南规范。研究制定《眉山市不动产登记标准化流程建设手册》，在全市推行统一共享信息、统一登记系统、统一办理流程、统一时限要求的“四统一”机制，模板化、图表式细化登记流程，明确各类登记业务的资料清单、登记流程、审查要点。
（二）监管措施规范。为扎实推进实施“126”模式，研究制定《不动产登记质量责任追究制度（试行）》和《不动产登记质量检查制度（试行）》，拟定追责措施，实行“首问责任制”，对办件质量和受理时效开展不定期审查、通报，着力降低错件率，确保时效性。
二、业务再造，从操作上筑牢提速基础
（一）再造办理流程。协调住建和税务部门，将不动产转移登记和涉及的交易、缴税业务整合，实行“一窗受理，并行办理”，设立综合窗口统一受理，一次性收取所需全部材料，将登记办理流程由原来的6个环节压缩为提交申请材料、缴费领证2个环节。
（二）再造材料清单。整合综合窗口收件材料清单，避免申请人重复提交办事材料，将不动产转移登记及交易、缴税业务要件由原来的13项精简为4项，所有材料经扫描上传后全程电子流转，不收取任何复印件，大幅减轻了企业和群众的办事负担。
三、系统支撑，从技术上打通提速瓶颈
（一）平台功能支撑。根据业务调整实施登记平台迭代升级，着力重塑业务流程，部署全业务类型辅助智能审批模块，应用深度学习、智能识别等技术，提高审核和登簿效率。同时在全市率先探索运用区块链技术，积极协调住建、税务等登记业务相关部门共同推动全市不动产登记业务数字化转型。
（二）共享数据支撑。通过接口与住建、税务部门共享业务数据，办理业务时实时推送、直接调取。建立健全部门间信息共享机制，打通与市数据共享平台共享通道。建设“互联网+不动产登记金融平台”，延伸服务网点至银行，申请人在银行网点即可一站式办理贷款和抵押登记业务。
