为深化“放管服”改革优化营商环境，眉山市以企业和群众需求为导向，在稳步推进“126”办结模式的基础上，深入探索应用不动产登记智能审批，通过系统更新、数据嵌合、流程重构，部分业务实现“秒级”办结，再度刷新不动产登记“眉山速度”。
一、受理上入手，推行“电子签名”。数据的准确性是智能审批的基础。为规避纸质材料在流转过程中被伪造、篡改的风险，确保数据真实、可靠，着力打造“无纸化大厅”，登记系统不再打印纸质材料，将申请人填写大量申请表单、反复签名、捺手印，调整为申请人口述、工作人员录入少量关键信息，由系统生成电子表单信息，经申请人确认后在签批屏上电子签名，整个签名过程经CA认证，具有法律效力，极大降低了人力成本，提高了受理效率。
二、共享上深入，推广“电子材料”。以为企业和群众“办好一件事”为标准，协调住建和税务部门加强协作，健全信息共享机制，实现业务数据和相应的电子材料同步互通共享。与住建部门对接方面，实时获取电子网签合同，集成备案专用章、房地产开发企业合同专用章等电子印章和购房群众的电子签名；与税务部门对接方面，实时获取电子完税证明，加盖电子征税专用章。共享获取的电子材料格式规范、内容清晰，可直接用于业务办理。
三、审核上发力，推进“智能审批”。运用深度学习、OCR技术，从档案库提取约15万份影像材料用于登记系统扫描、识别，通过海量的训练和学习，系统形成了对常见申请材料的智能识别能力，结合电子材料的使用，识别准确率达到95%以上。在审核环节，将审核人员逐一核实申请信息，调整为系统自动识别提取电子申请材料核心信息，并与系统已有信息、住建税务部门共享信息相互比对印证，完全一致的自动审核通过、“秒级”审批，个别不一致的才需进行人工审核。
截至目前，智能审批功能已上线试运行4个多月，共在预告登记、抵押权注销登记、商品房分户、二手房过户等业务类型的2000多笔业务上试用，平均审核时间仅为3秒，业务办结时间由6小时大幅提升到“秒级”办结。在智能审批成功率方面，由系统自动识别、审核完成的比例达到了95%，仅100多笔业务需要人工审核，试运行的整体应用效果较好。
通过一系列的改革举措，大幅减少群众多次跑路补交材料，“加急办”“优先办”等现象不复存在，服务的提速极大降低了廉政风险，让“微腐败”问题失去了滋生的土壤。下一步将加大推广应用的范围，将缴费领证前置集成到受理环节，业务流程精简为一个环节，最终实现审核过程无人工参与，线上线下“立等可取”，真正实现“最多跑一次”。
