各乡镇人民政府、区级各部门：
按照《住房城乡建设部关于组织开展全国老楼危楼排查工作的通知》（建办电【2014】7号）及眉山市安全工作会议精神，经研究，决定在全区组织开展危旧房屋安全大检查。县将有关事项通知如下：
一、检查范围
下列的各类危旧房屋建筑及附属设施，均属于本次房屋安全大检查的范围：
（一）歌舞厅、影剧院、浴室、健身房、体育馆、商场等公共建筑；
（二）教学楼、实验室、学生宿舍、幼儿园等学校；
（三）车间、厂房、仓库等生产建筑；
（四）居民住宅；
（五）需要安全检查的其他房屋建筑。
其中生产厂房、公共娱乐场所、体育场馆、校舍和居民住宅为本次检查的重点。
二、检查内容
（一）根据《城市危险房屋管理规定》和《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）对房屋实施检查并进行安全鉴定。重点检查地震后未及时排险或年久失修的危旧房屋：整体危险的房屋是否已停止使用和已被拆除；有危险点或局部危险的房屋是否已经采取技术措施进行加固，解除了危险。
（二）根据《建筑装饰装修管理规定》，检查涉及拆改房屋主体结构和明显加大荷载的房屋装饰装修，是否具备完善的房屋改造及加固设计方案，是否经过了建筑装饰装修管理机构的审批；是否存在安全隐患。
（三）列入白蚁防治范围的房屋，白蚁防治措施是否落实。
（四）消防措施设备等是否按照规定配置，消防通道是否畅通，消防预案是否切实可行。
（五）房屋安全管理制度、管理措施和应急抢险预案是否完善，并落实相关责任人。
三、组织实施
危旧房屋的产权人是安全排查的责任主体。各乡镇、区级各部门应高度重视，尽职尽责，督促和指导本辖区、本单位范围内的危旧房屋产权人认真开展自查自报，在此基础上，组织专业技术人员对存在重大安全隐患的房屋进行重点检查，有针对性地进行整改加固技术指导。对发现的安全隐患要按照《城市危险房屋管理规定》督促房屋产权人或使用人进行逐一整改，并进行跟踪监管，确保整改到位。对整体危险和局部危险的房屋要采取果断措施，该停用的要坚决停用，该拆除的坚决拆除，该加固的要及时加固，从源头上防止重大房屋安全事故发生。各责任单位应认真开展检车工作，认真总结，查找存在的问题并提出相应的对策措施，积极完善相应的房屋安全管理制度、管理措施和应急抢险预案，并层层落实相关责任人。我局将组织相关部门采取抽查等办法，对各单位的检查情况进行督查并通报。
四、统计上报
各乡镇、区级各部门请于5月6日前将检查汇总表通过党政网报送区房产管理局汇总。
（联系人：梅文毅、何波，联系电话：028-37633763）
附：2015年度危旧房屋安全检查统计表
眉山市彭山区房地产管理局
2015年4月24日
2015年度危旧房屋安全检查统计表
填报单位（盖章）： 填表日期：2015年 月 日
业主单位
(或个人) |
房屋
地址 |
楼栋数 |
户
数 |
结构类型 |
建筑面积（㎡） |
建造年代 |
疑似安全隐患 |
督查内容 |
| 经鉴定房屋危险情况 |
已整改房屋 |
安全责任人（或单位） |
| 危险 |
严重损坏 |
一般损坏 |
社区（或主管部门） |
乡、镇政府 |
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乡、镇或单位负责人： 部门负责人： 填报人： 联系电话：
注：1.危险：指经房屋安全鉴定为D级危房，需整体拆除。
2.严重损坏：指存在较（重）大结构安全问题，经房屋安全鉴定为C级，需立即采取安全警示措施，经严格维修加固处理后可继续使用。
3.一般损坏：指经房屋安全鉴定为B级危房，经简单维修加固处理后可继续正常使用。
4.已整改房屋：指已开工进行维修加固出险或拆除危旧房。
