眉府函〔2019〕51号

东坡区人民政府，市级各部门（单位）：

眉山主城区岷江以西片区和象耳镇、修文镇新一轮土地级别及基准地价更新成果已通过自然资源厅（原国土资源厅）评审验收，现予以公布实施，并将有关事项通知如下。

一、眉山主城区岷江以西片区新一轮土地级别及基准地价更新范围为：东至岷江、南至松江镇、西至象耳镇、北至蒲仁路，面积为：56.50平方公里。象耳镇基准地价更新面积为16.54平方公里，修文镇基准地价更新面积为31.47平方公里（含思蒙河水域面积）。

二、根据土地用途，眉山主城区岷江以西片区划分为商服、住宅、工业、公共服务（新增）四类用地，其中：商服和住宅用地各5个级别、工业用地1个级别、公共服务用地4个级别；象耳镇、修文镇划分为商服、住宅、工业、公共服务四类用地，各3个级别。

三、眉山主城区岷江以西片区和象耳镇、修文镇新一轮各类用地基准地价按附件2执行。该基准地价是征收土地出让金和有关税费的依据，不作为具体出让宗地的价格。土地出让时，可参考本轮基准地价，并结合土地条件进行评估，设定起始价。

四、眉山主城区岷江以西片区和象耳镇、修文镇国有土地使用权出让、转让、抵押等行为必须严格按照公布实施的土地级别与基准地价执行。本轮土地定级与基准地价更新公布后，上轮眉山城市规划区土地级别与基准地价同时废止。

五、本通知自公布之日起施行，有效期6年，有效期届满后自动失效，不得作为适用依据。

附件：1.眉山主城区各土地级别范围及各级别内主要街道分布表（商服、住宅、工业、公共服务）和象耳镇、修文镇土地

       级别四至范围表

           2.眉山主城区、象耳镇、修文镇商服、住宅、工业、公共服务四类用地基准地价表

           3.眉山主城区、象耳镇、修文镇商服、住宅、工业、公共服务四类用地土地级别与基准地价图

                                                   

眉山市人民政府

                                                                                                                           2019年7月23日