为全面落实、细化和深化《眉山市国土空间总体规划（2021—2035年）》有关要求，指导项目建设，由市规划自然资源局会同彭山区规划自然资源局组织编制了《眉山市中心城区和甘眉工业园区详细规划（彭山区域）》。按照《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定，现将主要内容予以公告，征求公众意见。公告期为2025年12月6日至2026年1月4日，共30日。

一、规划范围

北至岷江二桥引道、南至凤鸣街道南侧边界、东至岷江、西至工业大道，城镇开发边界围合面积23.98平方公里。

二、功能定位

全省锂电池及材料产业生产基地、天府宜居宜业不老城。

三、主要内容

（一）总体空间结构。形成“一核两心多组团、两带两轴一绿环”的总体空间结构。其中，“一核”是指老城综合服务核心；“两心”是指彭祖新城活力次中心、经开区创新服务次中心；“多组团”是指城区彭祖新城组团、老城组团、城南组团、高铁组团，经开区综合服务组团、先进制造组团和经开区锂电产业组团；“两带”为东部沿彭祖大道的城市综合功能带、西部沿产业大道的产业发展功能带；“两轴”为北侧迎宾大道、南侧规划创新二路—灵石路两条产城联动轴；“一绿环”为城区西侧由彭溪河、毛河湿地公园构成的绕城绿环。

（二）单元划分。共划分4个详细规划单元，为彭祖新城单元、彭山老城和高铁单元、彭山城南单元、彭山经开区单元。其中，彭山老城和高铁单元、彭山城南单元为城市更新单元，彭祖新城单元、彭山经开区单元为综合开发单元。

（三）生活圈与公共服务设施。构建“城市级—片区级—社区级”为核心的基本公共服务体系。社区级按照“15分钟、5—10分钟”配置。划定15分钟生活圈3个、居住型5—10分钟生活圈15个，保障居民生活需求。

（四）蓝绿空间。以绕城绿环为核心，构建“一环串联、一带两廊、多级多点”的蓝绿开敞空间体系。规划3个综合公园、9个社区公园和多处街头绿地。

（五）风貌分区。划分彭山传统风貌区、彭祖生态风貌区、现代新城风貌区3个城市风貌分区。其中，彭山传统风貌区主要包括彭山老城区，彭祖生态风貌区主要为彭祖新城，现代新城风貌区为规划范围内除以上区域外的其他区域。

（六）高度控制。彭山老城中部建成区按照现状高度进行管控，彭祖新城、城南新建区域应以多层、高层建筑为主。滨江区域引导形成低多层为主、局部点状高层的滨江建筑界面。

如有意见和建议，请在公告期内以书面形式向眉山市彭山区规划和自然资源局实名反映（须注明姓名、身份证号、联系电话等）。如需申请听证，应在公告期满后5个工作日内以书面形式提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利。公告期满，将根据公告情况依法按程序报批。

公告说明：本规划公告信息与现有国有土地使用证所规定的土地使用性质不一致时，本规划所示的土地用途应视为政府对该区域发展的引导。

意见受理：眉山市彭山区规划和自然资源局

电   话：028-37621274

地   址：眉山市彭山区寂照街61号

邮   箱：2373282613@qq.com

附件：1.空间结构规划图

     2.国土空间用地规划图

3.详细规划单元划分及编码图

4.公共管理与公共服务设施规划图

5.绿地及开敞空间规划图

6.建筑高度控制规划图

7.城市控制线规划图

眉山市规划和自然资源局

2025年12月5日