为全面落实、细化和深化《眉山市国土空间总体规划（2021—2035年）》有关要求，指导项目建设，由市规划自然资源局组织编制了《眉山市中心城区和甘眉工业园区详细规划（市本级区域）》。按照《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定，现将主要内容予以公告，征求公众意见。公告期为2025年12月6日至2026年1月4日，共30日。

一、规划范围

北起定江大道、阜成路，南至松江北路，东至岷江，西至成昆铁路，城镇开发边界围合面积（不含科工园区域）29.19平方公里。

二、功能定位

集现代金融商务、商业会展、市级行政办公的现代服务区；环境优越、配套完善的城市主要居住区；重要的城市历史风貌营造区；传统商贸金融服务、文化娱乐综合区。

三、主要内容

（一）总体空间结构。形成“双核强引领、三心多元化、一环聚特色、三轴促链接”的总体空间结构。其中，“双核”是指行政服务核心、历史文化核心；“三心”是指科工产城融合创新中心、眉山站枢纽开放中心和东坡岛城市CRD；“一环”是指“文绿融合”城市环廊；“三轴”为东坡大道综合服务轴、眉州大道综合服务轴、历史城区综合服务轴。

（二）单元划分。共划分6个详细规划单元，分别为市政中心西单元、市政中心东单元、火车站单元、历史城区单元、东坡湖单元、东坡岛单元。其中，历史城区单元为历史文化单元，火车站单元、市政中心东单元、东坡湖单元、东坡岛单元为城市更新单元，市政中心西单元为综合开发单元。

（三）生活圈与公共服务设施。划定15分钟生活圈9个、5—10分钟生活圈26个，按照“城市级—片区级—社区级”三级服务设施体系配置公共服务设施，保障居民生活需求。

（四）蓝绿空间。以“文绿融合”城市环廊为核心，构建“一环链接、四横三纵、多级多点”的蓝绿开敞空间体系。规划7个综合公园、7个专类公园、10个社区公园和多处街头绿地。

（五）风貌分区。划分传统风貌区、生态风貌区、现代风貌区3个风貌分区。其中，传统风貌区主要包括东坡老城区，生态风貌区主要包括东坡岛，现代风貌区为中心城区除以上区域外的其他区域。

（六）高度控制。整体塑造“北缓中高南低、错落韵律天际”的高度形态。北部区域与北侧永丰村等田园空间形成由南向北逐渐降缓的建筑高度；中部现状建成区按照现状高度进行管控，铁路站前区、滨江部分节点形成有节奏的高层区及城市标志性高点；南部区域以低层为主、点状标志性建筑形成视觉焦点。

如有意见和建议，请在公告期内以书面形式向眉山市规划和自然资源局国土空间规划科实名反映（须注明姓名、身份证号、联系电话等）。如需申请听证，应在公告期满后5个工作日内以书面形式提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利。公告期满，将根据公告情况依法按程序报批。

公告说明：本规划公告信息与现有国有土地使用证所规定的土地使用性质不一致时，本规划所示的土地用途应视为政府对该区域发展的引导。

意见受理：眉山市规划和自然资源局国土空间规划科

电    话：028-38168190

地    址：眉山市东坡区眉州大道东二段5号

邮    箱：mssgwhbgs@163.com

附件：1.空间结构规划图

    2.国土空间用地规划图

    3.详细规划单元划分及编码图

    4.公共管理与公共服务设施规划图

    5.绿地及开敞空间规划图

    6.建筑高度控制规划图

    7.城市控制线规划图

眉山市规划和自然资源局

2025年12月5日