《眉山城市新中心片区南都会单元详细规划》已经眉山市人民政府批准实施，现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，依法将该规划成果进行公告。

一、规划范围

北起现状太悦路北侧，南至定江大道，西起东坡大道，东至滨江大道，城镇开发边界围合面积7.66平方公里。

二、功能定位

在新中心成眉同城新支点、产业赋能新中枢、诗书眉山新湖城的总体定位下，南都会单元功能定位为以总部经济、主题消费、东坡文化、生命健康为特色的眉山市城市会客厅、活力商务区。

三、规划主要内容

（一） 空间结构。

规划空间结构为“一核双心一环廊”：“一核”是指TOD创新核；“双心”是指太和老街文化心和太和公园活力心；“一环廊”是指环城公园廊。

（二）生活圈与公共服务设施。

规划十五分钟生活圈3个、十分钟生活圈6个、五分钟生活圈9个，分层次配置公共服务设施。规划4处复合功能的邻里中心，按照社会服务类、商业服务类配套设施需求进行配建。

（三）蓝绿空间系统。

规划1处综合公园、3处专类公园、5处社区公园、多处游园。

（四）开发强度。

建筑高度：天府大道沿线可点状设置高于100米的非住宅超高层建筑；主要公共界面两侧可点状设置不高于100米的建筑；环城公园廊及滨江区域首排建筑不高于21米。

容积率：采用街区平衡管控方式，突出不同街区的差异性。眉山北站街区平均容积率不高于3.0，太和老镇历史文化街区平均容积率不高于1.0，生活服务街区平均容积率不高于2.0。

地下空间：规划眉山北站区域为重点建设区，鼓励地上地下一体化建设。

附件：1.空间结构规划图

2.土地利用规划图

3.社区生活圈规划图

4.蓝绿空间规划图

5.开发强度分区控制图

眉山市规划和自然资源局

2025年11月17日