中国天府国际创新谷项目(视高区域)—圆中•润达丰滨江睿城2019(TR)—25、32号地块规划调整设计方案于2021年6月经法定程序审批。为适应市场需求，现项目业主单位四川圆中润达丰置业发展有限公司申请对项目商业及住宅布局、建筑单体平面及风貌进行优化调整。

方案调整后，25#地块总建筑面积由139621.00㎡调整为118763.01㎡，减少20857.99㎡；计容建筑面积由99090.83调整为88977.16，减少10113.67（其中住宅计容面积由50536.33㎡调整为49316.07㎡减少1220.26㎡，非住宅计容面积由48554.50㎡调整为39661.09㎡，减少8893.41㎡）；容积率由1.69调整为1.24；地上不计容建筑面积由1572.19㎡调整为5939.62㎡，增加4367.43㎡；地下室建筑面积由38957.98㎡调整为23846.23㎡，减少15111.75㎡;总车位个数由892辆调整为807辆，减少85辆（其中住宅车位数由506调整为494辆，减少12辆，商业车位数由386辆调整为313辆，减少73辆）；住宅户数由459户调整为561户，增加102户；住宅绿地率由35.50%调整为35.70%;住宅建筑密度由24.15%调整为24.00%。

方案调整后，32#地块总建筑面积由243273.55㎡调整为249963.66㎡，增加6690.11㎡，计容建筑面积由156356.45㎡调整为169995.49㎡，增加13639.04㎡（其中住宅计容面积由34854.57㎡调整为36081.80㎡，增加1227.23㎡，非住宅计容面积由121501.88 ㎡调整为133913.69，增加12411.81㎡）；容积率由2.76调整为2.99；地上不计容建筑面积由431.00㎡调整为119.22㎡，减少311.78㎡；地下室建筑面积由86486.10㎡调整为79848.95㎡，减少6637.15㎡；总车位数由1656辆调整为1425辆，减少231辆（其中住宅车位由351辆调整为361辆，增加10辆，商业车位数由1305辆调整为1064辆，减少241辆）；总户数由351户调整为415户，增加64户；住宅建筑密度由24.99%调整为24.77%，减少0.22%

为保证规划的公开、透明，根据有关规定，现对该调整方案时行批前公示，公示期为2024年5月30日至2024年6月7日，共7个工作日。如有意见和建议，请在公示期内以真实姓名（附联系电话）向我局反映。

意见受理：四川天府新区眉山管理委员会规划和自然资源局

电    话：028—36639797

附：中国天府国际创新谷项目(视高区域)—圆中•润达丰滨江睿城2019(TR)—25、32号地块规划调整设计方案前后对比图

1.2019(TR)—25号地块彩色总平图及指标前后对比图

2.2019(TR)—25号地块鸟瞰调整前后对比图

3.2019(TR)—32号地块彩色总平图及指标前后对比图

4.2019(TR)—32号地块鸟瞰调整前后对比图