天府国际康养城项目2020(TP)—16号、2021(TP)—24号及2020(TP)—17号地块规划设计方案于2022年经法定程序审批。为适应市场需求，现项目业主单位四川圆中康养城置业发展有限公司申请对项目商业及住宅布局、建筑单体平面及外观进行优化调整。

2020(TP)—16号、2021(TP)—24号地块方案调整后，项目总建筑面积由74225.57㎡调整为64201.07㎡，减少10024.50㎡；计容建筑面积由54491.97㎡调整为52993.63㎡，减少1498.34㎡（其中住宅计容建筑面积由16224.53㎡调整为19253.43㎡，增加3028.90㎡；商业计容建筑面积由38068.85㎡调整为33541.61㎡,减少4527.24㎡），容积率由1.99调整为1.94；地上不计容建筑面积由1116.84㎡调整为1271.14㎡，增加154.30㎡；地下室面积建筑面积由18616.76㎡调整为9936.30㎡，减少8680.46㎡;车位个数由465辆调整为432辆，减少33辆(其中住宅车位个数由159辆调整为184辆,增加25辆;商业车位个数由306辆调整为248辆,减少58辆)；绿地率由15.01%调整为16.01%;建筑密度由39.99%调整为30.34%。方案调整后，住宅总户数由152户调整为212户，增加60户。

2020(TP)—17号地块方案调整后，项目总建筑面积由106353.70㎡调整为87735.75㎡，减少18617.95㎡；计容建筑面积由79609.10㎡调整为78111.48㎡，减少1497.62㎡（其中住宅计容建筑面积由23742.51㎡调整为20972.55㎡，减少2769.96㎡；商业计容建筑面积由55617.86㎡调整为56890.21㎡,增加1272.35㎡），容积率由1.79调整为1.77；地上不计容建筑面积由2271.67㎡调整为1862.14㎡，减少409.53㎡；地下室面积建筑面积由24472.93㎡调整为7762.13㎡，减少16710.80㎡;车位个数由635辆调整为559辆，减少76辆(其中住宅车位个数由190辆调整为168辆,减少22辆;商业车位个数由445辆调整为391辆,减少54辆)；绿地率由15.01%调整为16.01%;建筑密度由39.99%调整为31.86%。方案调整后，住宅总户数由196户调整为222户，增加26户。

为保证规划的公开、透明，根据有关规定，现对该调整方案时行批前公示，公示期为2024年5月22日至2024年5月30日，共7个工作日。如有意见和建议，请在公示期内以真实姓名（附联系电话）向我局反映。

意见受理：四川天府新区眉山管理委员会规划和自然资源局

电 话：028-36639797

附：1、2020（TP）-16号、2021（TP）-24号地块彩色总平图及指标调整前后对比图

   2、2020（TP）-16号、2021（TP）-24号地块鸟瞰调整前后对比图

   3、2020（TP）-17号地块彩色总平图及指标调整前后对比图

4、2020（TP）-17号地块鸟瞰调整前后对比图